مشاور و کارگزار املاک و مستغلات در روانسر و اورامانات

از کودکی به شغلِ املاک علاقه داشتم
اولین معامله ام خریدِ یک زمین بود،وقتی تنها ۱۷ سال داشتم

سال ۱۳۹۰ وارد بازار املاک شدم البته نه برای کسب سود،
بلکه برای لمسِ بازار و کسب تجربه نزد همکاران

سال ۹۲ که بازار املاک وارد رکود شد،تمام وقتم رو به آموزش دیدن نزدِ استادها و کوچینگ ها گذاشتم
چیزی بیش از ۱۰ سال تجربه و آموزش

کسایی مثل:دکتر کیا،غفرانی،شایگان،عمویی و خیلی هایِ دیگه
آموزش هایی در قالب دوره ها،ورک شاپ ها و سمینارهایِ حضوری و غیر حضوری،
یا بصورت کتابها و پکیج های مولتی مدیا

وقتی آموزش ها رو با تجربه در آمیختم در صدد ساخت متفاوت ترین سایت املاک در ایران افتادم ولی متاسفانه به علت پیچیدگی و سنگینی پروژه،پس از سه سال،طراح نتونست به تعهداتش عمل کنه،
پروژه شکست خورد و کلاً قید املاک رو زدم و یه ۲ سالی بی خیال شدم

تا اینکه سال ۹۸ عشق به املاک،مثل آتش زیر خاکستر دوباره شعله ور شد و اولین دفتر املاکِ شخصیِ خودم رو راه اندازی کردم

با وجودِ امکاناتِ حداقلی
شکر خدا با هدف علم،تعهد،صداقت و سلطه بر بازار، تونستم فراتر از چشم اندازی که تعین کرده بودم ظاهر بشم
و امروز افتخار این رو دارم که صاحب بزرگترین باشگاه مشتریان روانسر باشم

مشتریانی که در کنارم هستند و برایِ کارم احترام قائلن

دفتر املاک شمس العماره، اساساً محصول دغدغه مندی ، مسئولیت پذیری ، عشق و علاقه و نیاز شهروندان به یک پایگاهِ معاملاتیِ امین است

و اکنون بر این باورم که باید هر روز چیزهای بیشتری بیاموزم تا بتونم هرچه بیشتر به مشتریان مشاوره و خدماتِ حرفه ای تری بدم

از نظر من خدمات انتهایی نداره و میخوام در نوعِ خودم بهترین باشم

اولین و سخت ترین قدم،
اعتماده
اولین قدم رو بردار و انجامش بده
همین

چگونه از شما مشاوره بگیرم؟

بهترین راه مشاوره حضور در دفتر است

آیا شما تجربه ی کافی برای یک مشاوره یِ حرفه ای را دارید؟

تجربه ی من ثمره ی بیش از ۱۰ سال فعالیت در بازار و حضور در چندین دوره ی حرفه ای مشاوره نزد چندین استاد و ریل استیت کوچینگ است

چرا باید به شما اعتماد کنم؟

از آنجا که راه قدس از کربلا میگذرد،راه خرید و فروش در بازار املاک نیز از مشاور املاک میگذرد،
مشتری بالاخره باید به یک نفر اعتماد کند،
من به شما ثابت میکنم که ارزش این اعتماد رو دارم

شمس العماره یعنی چی؟

شَمسُ العِماره یکی از بناهای تاریخی تهران، مربوط به دورهٔ قاجار و از شاخص‌ترین بناهای کاخ گلستان و برجسته‌ترین ساختمان مجموعه کاخ گلستان است که کار ساخت آن از سال ۱۲۴۴ تا ۱۲۴۶ خورشیدی به طول انجامید که تاریخ بنایش (۱۲۸۴ قمری) را بحساب جمل «کاخ شاهنشاه» می‌نامند.

دلیل برجسته بودنِ این سازه، بلندی، تزیینات و طراحی آن است.

شمس‌العماره دارای پنج طبقه و ۳۵ متر ارتفاع است که در زمان ساخت بلندترین ساختمان آن دوره در تهران بوده‌است و اولین ساختمانی بود که از فلز در سازهٔ آن استفاده کرده‌اند.
کلیهٔ ستون‌های طبقات بالا و حفاظ‌ها چدنی هستند
پیش از ساخته شدن سردر باغ ملی، این ساختمان به عنوان نماد شهر تهران شناخته می‌شد.

ملکی برای فروش دارم آیا در کانال درج می کنید؟

اگر آگهی شما شرایط درج در کانال رو داشته باشد برویِ چشم طبقِ نوبت انجام میشود
در غیر اینصورت فقط در دفتر ثبت میشود و برای یافتنِ مشتریانِ بالقوه، احتمالا همین هم کفایت کند

با اینحال برایِ فروشِ اختصاصیِ ملکِ شما که ثبت در کانال هم بخشی از آن است، ابتدا به ساکن باید ملکِ شما کارشناسی بشه،بعد باید باهم به یه قیمت منطقی برسیم و بعد از اونه که میشه آگهی شما رو ثبت کرد

نرخِ کمیسیون هر معامله چقدره؟

نیم درصدِ ارزش ملک معامله شده
مثلا برای یک ملک به ارزش یک میلیارد،چیزی حدود ۵ میلیون برای هر دو طرف که برای هر طرف میشه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار

ولی برای یه کارِ اختصاصی کمیسیون متفاوته و بسته به توافق دفتر و مشتری میتونه خیلی متغیر باشه