مشهوت صرفا یک ایده جدید یا حرکتی متفاوت نیست، بلکه تغییر یک فرهنگ در برخورد با معاملات املاک است.
هدف ما تغییر فرهنگیست که بگونهای سنتی مدیریت میشود و در آن نه به زمان مشتریان احترام می گذارد و نه علاقه ای به بهترین انتخاب ایشان دارد.
قطعا نمیتوانیم یک شبه این فرهنگ و این شکل برخورد را تغییر دهیم اما توانستهایم چند قدم رو به جلو برداریم و در این مجموعه با استفاده از زیرساختهای سوشالمدیا بصورت بومی شده و با تلفیق امکانات IT و تجربه مدیران؛ خدماتی متفاوت و با حداقل اتلاف انرژی و زمان را برای اعضای این مجموعه به ارمغان آوریم.
مهندسی فروش املاک در فضای سایبری؛ هدف نهایی مشهوت است.
«هوت؛ به معنای خانه و کاشانه میباشد.»
قوانین و مقررات
»»»قوانین و مقررات«««
۱. معاملهٔ حضوری در بنگاه؛ امنترین راه معامله:
* معامله و پرداخت حضوری: امنترین و بهترین راه خرید، معاملهٔ حضوری است.
* مکان امن: برای معاملهٔ حضوری، بهترین مکان بنگاههای مشاور املاک میباشند. (توجه: مشهوت دارای نمایندگی و یا محل کسب یا مشاور املاک نمیباشد.)
* شواهد معامله: بهتر است هنگام خرید، اجاره و … سند و مدارک معتبر از طرف مقابل دریافت کنید.
۲. نکات مهم در انتقال وجه:
* پرداخت نقدی: بهتر است پرداخت مبلغ به صورت نقدی باشد.
* پرداخت اینترنتی و کارت به کارت: در صورت پرداخت اینترنتی یا کارت به کارت، به دیدن رسید پرداخت اکتفا نکنید. همیشه شخصاً از وارد شدن مبلغ به حسابتان مطمئن شوید.
* چک و سفته: چک و سفته ممکن است نقد نشوند. برای کسب اطلاعات بیشتر، به قوانین رسمی چک رجوع کنید.
* چک رمزدار بانکی: در صورت دریافت چکهای رمزدار بانکی، با مراجعه به بانک مورد نظر، از اصالت آن مطمئن شوید.
۳. نکات مهم پیش از معامله:
* بیعانه ندهید: هرگز پیش از قرارداد، هزینهای تحت عنوان بیعانه، شیرینی، رزرو و ... پرداخت نکنید. در صورتی که طرف مقابل از شما درخواست بیعانه کرد، لطفاً مورد را از طریق دایرکت به مشهوت اطلاع دهید.
* ذخیرهٔ اطلاعات: اطلاعات و آگهی را حتماً ذخیره کنید تا در صورت نیاز، دسترسی سریع داشته باشید.
* امنیت در ملاقات: اگر میخواهید مبلغ قابل توجهی به کسی که نمیشناسید بپردازید، پیشنهاد میکنیم حتماً کسی همراه شما باشد. در غیر این صورت، فردی را در جریان جزئیات مکان و زمان ملاقات و مشخصات طرف مقابل بگذارید.
* درخواست قولنامه و قرارداد: بهتر است از طرف مقابل در معامله بخواهید در قبال پرداخت شما قولنامه، سند یا رسیدی را به شما تحویل دهد.
* مدارک مالکیت و شناسایی: بررسی تمام مدارک مالکیت و شناسایی الزامی است. تجربه نشان داده است املاکی که با تفویض وکالتهای مکرر مورد معامله قرار می گیرند، مشکوک هستند.
* پرهیز از مزاحمت: دادن اطلاعات شخصی که نامربوط به معامله است، فقط احتمال مزاحمت را بالا می برد.
* پرهیز از اعتماد بیجا: ارائه کردن اطلاعات شخصی مانند آدرس، شمارهٔ تلفن ثابت، اطلاعات حساب بانکی، شناسهٔ شبکه های اجتماعی و ... معیاری برای اعتماد کردن به طرف مقابل نیست. چون ممکن است از اطلاعات شخص دیگری سوء استفاده شده باشد.
۴. نقش مشهوت در معاملات:
* مشهوت هیچ سودی از معاملات نمیبرد و مسئولیتی نیز در قبالشان ندارد.
* در صورت مشاهدهٔ مورد مشکوک یا تخلف، از طریق دایرکت ما را در جریان قرار دهید.
* مشهوت هیچ دخالتی در قیمتگذاری ندارد. قیمت آگهی توسط آگهیدهنده مشخص میشود.
* مشهوت از هویت آگهیدهندگان و آگهیبینندگان آگاه نمیباشد. بنابراین کاربران باید خودشان جنبههای مختلف امنیتی را در نظر بگیرند.
* در صورتی که مزاحمت یا مشکلی برای شما ایجاد شده است، مشهوت همکاریهای لازم را با مراجع قانونی انجام میدهد.
۵. زنگ خطرها در معامله؛ بیشتر احتیاط کنید وقتی:
* قیمت و شرایط ارائه شده بیش از حد عالی به نظر می رسد.
* درخواست بیعانه قبل از مشاهده ملک، به هر عنوانی توسط طرف مقابل پیشنهاد شود.
* طرف مقابل اطلاعات شفاف و کاملی دربارهٔ ملک ارائه نمیکند.
* طرف مقابل بدون دلیل منطقی درخواست معاملهٔ حضوری را رد کند.
* طرف مقابل بدون دلیل منطقی اطلاعات شخصی یا حساب بانکی شما را میپرسد.
* خریدار بخواهد بدون دیدن ملک، آن را با قیمت عالی بخرد.
* آگهیدهنده خود را از فروشندگان معتبر و تأیید شده توسط مشهوت معرفی میکند.
۶. مشکلی برایتان پیش آمده است؟
در صورت بروز هرگونه مشکل از سوی آگهیدهندگان یا آگهیبینندگان، از طریق دایرکت و یا ایمیل، ما را در جریان قرار دهید.
